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菲律宾

众议院对Pampanga的Paskuhan村的销售进行调查

2017年3月1日下午9点37分发布
2017年3月1日下午10:54更新

PASKUHAN VILLAGE。曾经热闹的Paskuhan村(菲律宾圣诞村)现在拥有9.3公顷荒凉的土地,但尚未由Premier Central,Incorporated开发。摄影:Jun A. Malig

PASKUHAN VILLAGE。 曾经热闹的Paskuhan村(菲律宾圣诞村)现在拥有9.3公顷荒凉的土地,但尚未由Premier Central,Incorporated开发。 摄影:Jun A. Malig

菲律宾PAMPANGA - 众议院委员会于2月28日星期二开始调查旅游基础设施和企业区管理局(TIEZA)将一个占地9.3公顷的财产出售给一家私人公司。

良好政府和公共责任委员会试图确定出售Hilaga(俗称Paskuhan Village)是否合法有效。 根据Pampanga第三区代表Aurelio Gonzales于1月3日提交的决议,它还试图检查是否采用了适当的采购程序。

Premier Central,Incorporated(PCI)代表Jeffrey Lim于2015年5月4日与前TIEZA首席运营官Mark Lapid签订了绝对销售契约,此前该公司为该物业支付了9.936亿比索。

另外三家私营公司 - SM Development Corporation(SMDC),SM Prime Holdings Inc和SEJ North Premier Holding Corporation - 购买了TIEZA财产的投标文件,但没有参与设定P817最低投标金额的投标。 700万。

在众议院决议没有。 654 Gonzales提出,他错误地将Paskuhan Village的买主称为“SM Development Corporation。”他还在委员会听证会期间多次提到SMDC,没有任何人纠正他。

独行侠的决议呼应前Pampanga第一区代表Joseller Guiao的众议院决议号。 2016年2月,1898年,要求众议院旅游委员会“就立法问题进行调查,了解TIEZA向Pampanga出售Paskuhan村的情况。”

Guiao和Gonzales在他们的决议中都指出,已故的耶稣拉扎丁向政府捐赠了9.3公顷的财产,作为圣诞主题公园的所在地,展示了邦板牙的巨型灯笼,并致力于旅游和文化活动。

TIEZA文件显示,其前身菲律宾旅游局(PTA)在1989年第四季度通过两项绝对销售契约从Lazatin购买了P440万美元的房产。

然而,Guiao表示,“Lazatin对PTA的主要财产的报告销售”之上存在“巨大的疑点”,称Lazatin的继承人“据称不知道TIEZA的前任出售契约, PTA“。

Guiao说,Paskuhan Village,一年一度的Ligligan Parul(巨型元宵节)的原址被转移到附近的商场,是Pampanga的象征和遗产的一部分。

2014年12月4日,在Paskuhan村出售给PCI之前5个月,Pampanga省政府提出购买该物业或从TIEZA接管其管理和运营,TIEZA因运营损失而产生数百万比索并保持财产。

TIEZA现任首席运营官Guiller Asido律师表示,根据其私有化顾问的建议,Paskuhan Village的出售符合政府的最佳利益。

他说,像TIEZA这样的政府实体不应该从事管理由政府补贴的企业,而且这笔交易产生的资金超过了TIEZA对该房产的需求。

由众议员Johnny Ty Pimentel领导的众议院委员会在第一次听证会上也了解到,Paskuhan Village仍然以PTA的名义更新房地产税。

中央吕宋国际税务局(BIR)主任Jethro Sabariaga律师表示,PCI仅支付了P14百万的文件税印花税,并且与出售财产有关的资本利得税仍未支付。

他透露,虽然资本利得税通常是卖方的责任,但在这种情况下,TIEZA就是申请豁免支付上述税款的PCI。

Asido解释说,根据TIEZA与PCI的绝对销售契约,后者应该支付资本利得税。

他引用了条款和条件。 3,契约第C段规定:“买方(买方)应对与转让财产所有权及其后续转让和登记有关的所有其他税费和开支承担全部责任”,包括但不限于至“2015年1月1日开始的文件印花税,不动产税,转让税和登记费以及其他费用,无论是国家还是地方。”

但立法者指出,在条款和条件下没有。 2,契约的F部分,明确规定TIEZA作为卖方(卖方)“应全权负责支付资产收益税(如果有的话),以转让财产。”

众议院良好政府和公共责任委员会要求圣费尔南多市的契约登记册,在国会调查出售财产之前,不要将Paskuhan村的所有权从PTA转移到PCI。

帕斯库汗村于1990年12月11日由已故总统科拉松·阿基诺宣布成立。

主题公园的核心是从上方观看时形状像Pampanga圣诞彩灯的中心建筑。 它有一个全体会议厅,一个行政大楼​​,4个商品大厅,3个游泳池,游乐场,600人圆形剧场,钓鱼和划船泻湖,博物馆,多功能厅,美食广场,音乐表演花园和停车场。 200辆车。

文件显示,截至2010年6月30日,主题公园的负债和权益总额约为6,810万比索。

在SM City Pampanga和Robinsons Starmills购物中心开始经营距离圣诞主题公园几百米之后,参观Paskuhan Village的人数在2001年开始减少。

同年,年度Ligligan Parul也从Paskuhan转移到SM City Pampanga,最终由市政府及其共同组织者转移到Robinsons Starmills。 - Rappler.com